Corredor Turístico, Tijuana, Ensenada; empantanado

Litigio La Jolla del Mar Vs. Familia Corona
Fecha: 2006-01-11 00:00:00por: Felipe de Jesús Velásquez Solórzano (scoutdemexico@bajacalifornianorte.com)

¿Baja a la venta al mejor postor?
La Puntaaaaaa..... Willar? cero y van dos.
Los problemas jurídicos que atraviesa la posesión de la tierra en la región conocida como la Ruta Dorada: el corredor turístico Tijuana, Ensenada, es un factor por el cual no existe el tan cacareado desarrollo sustentable.
Existen destinos turísticos de importancia como Las Rocas, EL Oasis, New Port Beach y el legendario Hotel Rosarito Beach en el poblado de este mismo nombre, pero todo indica que los proyectos como la construcción de un Puerto de Abrigo que le daría otro giro a Rosarito en el Puerto Pesquero Popotla, entre otros, se han estancado, amén de un aeropuerto de corte internacional que vienen planeando desde décadas atrás.Leyó bién: "Planeando!
Esta región fue hasta 1990, el soporte económico de Baja California; visitado por los artistas de Holywood en la década de los cuarenta, y cincuenta, lo que hicieron de Tijuana, y Ensenada los sitios de interés obligado para los visitantes extranjeros.
La parte conocida como Playas de Rosarito, ahora convertida en Municipio por voluntad de los caciques del pueblo, se erigió sobre veinte mil hectáreas que fueron expropiadas a la familia Machado para crear cuatro ejidos: Mazatlán, Primo Tapia, Lázaro Cárdenas, y Plan Libertador; en el límite de Ensenada, el ejido La Misión.
Se respetaron las pequeñas propiedades y los antiguos ranchos, ganaderos en su mayoría.
La comunidad de los K`miai, fue prácticamente relevada a un tercer plano; descendientes de los Yumanos que todavía sobreviven a la invasión de sus tierras, así mismo los Cucapah, Cochimies, Pai Pai y Kiliwas, estos últimos en vía de extinción; comento seguido este echo, porque de no ser por el Ejercito Mexicano que los protege en épocas de desatres naturales, de estos mexicanos solo nos enteraríamos por los libros de historia, aunque esta no les da la importancia que merecen.
El desconocimiento de la ley y la corrupción, desatada con el gobierno del cambio, es el factor principal de la anarquía que ha existido durante décadas por lo que nadie se aventura a invertir, por el temor a encontrarse con problemas jurídicos sobre a tenencia de la tierra.
Cito un caso que se está ventilando en Rosarito. La parcela conocida como “Playa Encantada”, de los muchos que existen a todo lo largo de esta “Ruta Turística”
Este se inicia en la década de los 60s, cuando la Profesora Aida Baltazar, según cuentan viejos residentes, se posesionó de estas cinco hectáreas que se encuentran junto al mar. No eran parte de las tierras as cuales en el año 1959 le fueron dotadas a ciudadanos que formaron el ejido Mazatlán; el límite del ejido, llegaba hasta la carretera de cuota; según unos planos de la época (1954) que así lo especifican, aunque otro más reciente indica lo contrario.
Desde entonces el ejido Mazatlán inicia el “litigio para recuperarlas”, arguyendo que forma parte del ejido y la Profesora Baltazar, la defensa de lo que creía, era su derecho; empezaba una larga lucha entre funcionarios y abogados que ha durado la friolera de 38 años, quizás un poco más.
Señalan los afectados que desde la llegada del ahora Senador panista por Baja California Héctor Osuna Jaime como asesor del ejido Mazatlán, de la noche a la mañana el juicio lo ganan los campesinos, lo que obliga a los herederos de Aida Baltazar a solicitar otro amparo más; según datos son más de 25 los que han presentado ante los tribunales Agrarios; ¡Excelente negocio!.
El desarrollo explosivo que en el renglón inmobiliario está viviendo Playas de Rosarito, cuantimás en terrenos junto al Océano Pacifico, saca a relucir viejas prácticas sobre el reclamo de la tierra; la sucesión Machado, familias afectadas por la expropiación, iniciaron juicio para recuperar, afirman ellos la tierra de la que fueron despojados.
Quizás esta lucha hubiera pasado desapercibida, si no aparece en escena un tercero en la discordia; una empresa inmobiliaria de la familia del empresario Hugo Torres Chabert quienes “compran a credito” los derechos ejidales para construir otro desarrollo habitacional: “La Jolla Del Mar”; inician la preventa entre la población de ciudadanos estadounidenses en su mayoría residentes en Baja California, lo que obliga a quienes se han defendido durante casi cuarenta años a denunciar este ilícito: -¡Existe un amparo que fue violado! - según las palabras de Rafael Muñoz, ante el único medio de comunicación local que circula en la zona costera el cual rompiendo las reglas a la ley mordaza, realiza sus propias investigaciones.
Cuando publica los avances sobre este ilícito, de lo que sería una noticia explosiva, el semanario es secuestrado desde Ensenada, Rosarito y Tijuana. Así mismo se inicia en contra de Nancy Conroy la editora, una serie de ataques personales sistemáticos, esto la obliga a interponer una denuncia ante el Ministerio Público; un ataque a la “Libertad de Expresión” en un país en donde esta Libertad está escrita en la Constitución Política. ¡Ya adivinó! La justicia es ciega.
Al denunciar el atropello ante la Asociación de Periodistas de Rosarito, estos sin ningún recato le informan al socio de La Jolla del Mar Eduardo Chabert, la presencia de Nancy Conroy quién se presenta a insultarla: ¡Para Ripley!. El director del desarrollo es cuestionado sobre el ataque a la libre expresión, mismo que por supuesto niega.
Ante la exposición de los periodistas sobre la problemática que representa esta zona, acepta que tiene una papa caliente entre las manos por el litigio que existe entre este desarrollo y la familia Corona.
El semanario “Gringo Gazette” publicado el 18 de noviembre 2004, posterior al ataque recibido, escribe que "El litigio de La Jolla del Mar se ha tardado", la audiencia será para Diciembre 2004, para darles más tiempo y puedan informar y dar testimonio sobre la serie de acusaciones entre ambas partes. Este rezago es un hecho importante entre Ernesto Corona, Hugo Torres Chabert y su contraparte el titular del ejido quien les vendió la parcela en dónde La Jolla Del Mar actualmente se construye, y en donde Torres Chabert y sus socios han realizado la preventa de unidades en el desarrollo a los americanos, sin notificarles que la tierra está sujeta a un litigio por el título de propiedad.
Rafael Muñoz, un activista local, junto con la familia Corona, señala Nancy Connroy, ha lanzado una campaña para informar al público sobre la materia, alegando que en La Jolla Del Mar se está cometiendo un fraude contra los compradores americanos. Eduardo Chabert, el accionista mayoritario del proyecto, niega que el próximo litigio se relacione con este desarrollo.
Posteriormente menciona Nancy, él me envió un correo electrónico al semanario en donde dice: "Nosotros no somos parte de este asunto que se ventila en los tribunales, y tampoco tenemos acceso a los archivos de los mismos. El resultado final ni nos beneficia ni nos perjudica...sino todo lo contrario.... El rezago en el dictamen, no tiene nada que ver con nuestra posesión de la propiedad de La Jolla Del Mar y no afecta los intereses de nuestra empresa.
Rafael Muñoz, declara que la familia Corona mostrará las pruebas a los tribunales en donde demostraran que Fernando Gómez quien vendió la propiedad a La Jolla Del Mar violó la ley, con lo cual se tipifican dos delitos federales: Primero con la venta del derecho ejidal estaanddo este en litigio, y segundo por no informar al tribunal sobre la operación compra venta, ya que sigue apareciendo como propietario del terreno, cuando existe una operación mercantil de por medio con “La Jolla Del Mar”
El semanario termina señalando que se espera que el resultado de este caso tenga un gran impacto en la industria de bienes raíces en Baja California.
Las historias de pequeños propietarios que fueron despojados de sus terrenos por funcionarios y representantes sociales abundan a todo lo todo lo largo y ancho de la península, muchos de ellos en espera que la ley les haga justicia.
Similar es el caso de Puerto Nuevo en donde la señora Vitta de Agundez es víctima de despojo sin que la ley se haga cumplir, por compromisos políticos de los ayuntamientos en turno.
Un tercer caso que llama la atención, se ubica en Punta Willard en la región de San Luis Gonzaga, por el rumbo del Mar de Cortés. Los tribunales Federales dictan el fallo a favor de Servando Corral, después de 35 años de haber denunciado la invasión de sus tierras por unos americanos, ahora tiene que soportar a quienes ¿gobiernan? Baja California, porque salen en defensa de los infractores arguyendo que son inversionistas y que beneficia a Baja California. ¡Hágame usted el favor!
Este como otro será objeto de un reportaje para desenmascarar a los infractores. Mientras tanto le seguiremos los pasos a quién violó la ley secuestrando el semanario “Gringo Gazette” el cual está identificado en espera de confirmarlo, aunque le repito amable lector, que la “Justicia es Ciega”. Hasta pronto. Espero sus comentarios. 11 Enero 2006


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Fecha: 2006-01-11 00:00:00por: Felipe de Jesús Velásquez Solórzano (scoutdemexico@bajacalifornianorte.com)
Comentarios:

· playa encantada [PIIETRO MAGDALENO] (2008-02-16)
Hola, me gustaria comentar sobre el tema contigo, te envie un mail pero se regresó, gracias y hasta luego. piietro_mg@hotmail.com
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